Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol Nagüeles € 575.000,-

Wij presenteren u deze prachtige woning, gelegen in een van de meest gewilde en prestigieuze gebieden van Marbella: de iconische Gouden Mijl, een enclave waar luxe, comfort en levenskwaliteit naadloos samenkomen. Op slechts 800 meter van het strand kunt u genieten van de Middellandse Zee tijdens een aangename wandeling van 10 minuten. De woning is omgeven door alle essentiële en hoogwaardige voorzieningen: supermarkten, restaurants, nationale en internationale scholen, instituten, apotheken, bushaltes en de iconische hotels Marbella Club en Puente Romano. Een bevoorrechte locatie die u de mogelijkheid biedt om naar het stadscentrum te lopen en te genieten van het dagelijkse leven in alle comfort. De bereikbaarheid is uitstekend: 5 minuten met de auto van Puerto Banús, dezelfde afstand van het centrum en de oude binnenstad van Marbella, en met directe toegang tot de snelweg. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 35 minuten afstand. De woning bevindt zich in een beveiligde woongemeenschap, gebouwd in 2002, met goed onderhouden tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een paddlebaan. Dit maakt het een pareltje voor wie op zoek is naar comfort, stijl en kwaliteit. Dit appartement op de begane grond, gelegen op het westen, is perfect om te genieten van de middagzon en beschikt over een charmante veranda van 20 m² en een privétuin, die privacy en een gezellige sfeer bieden. De totale woonoppervlakte van 117 m² is als volgt verdeeld: • Ruime woon-eetkamer met veel natuurlijk licht • Moderne open keuken, volledig gerenoveerd in 2023 • 2 slaapkamers en 2 badkamers • Privétuin, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats met directe toegang tot het appartement via een lift, wat maximaal gemak biedt. De woning is voorzien van airconditioning en verwarming en is aangepast voor mensen met een beperkte mobiliteit. Een unieke kans dankzij de toplocatie aan de Golden Mile. Perfect als investering, vakantiehuis of permanente woning. Hoge huurrendementen dankzij de sterke vraag in het gebied gedurende het hele jaar. Ideaal voor wie zijn levenskwaliteit wil verbeteren of wil investeren in een van de meest veelbelovende gebieden van de Costa del Sol. Een woning met mediterrane charme, waar modern comfort samengaat met de exclusiviteit van Marbella. Het verkorte informatiedocument is beschikbaar. Kosten: Belastingen (ITP of btw + AJD) + notaris- en kadasterkosten. BRF